楽しい住まい探し

ジョイフルホームでは、お客様のニーズに合わせた不動産物件のご提案を行っております。
「そろそろマイホームを・・・」というお客様であれば、土地探しから建築まで全て行えるのが当社の強みですが、
実際に家を建てるにあたり、希望する地域・予算などのほかにどのようなことが必要か、一緒に考えてみましょう。

住まいつくりと土地探し

子育て環境のよい場所を

初めてマイホームを購入する若い世代が考えなければならないことは、「子供の成長」です。
子供がいない夫婦であれば、出産・育児のしやすい生活環境が重要です。
「住みたい!」と思った場所でもショッピングセンターや、医療機関、幼稚園などの保育施設が遠いようであれば後々に苦労するかもしれません。
子供が大きくなったら学校へ通うことも考えて、土地探しを行う際は、予め現地を訪問してみることも必要です。

当社では、お客様をご案内する際は、現地だけでなく周辺の施設も含めて一緒に周ることを
心掛けております。
当社で扱っていない物件でもご案内いたしますのでご遠慮なくご希望をお申し付け下さい。

日々の生活にストレスを感じない住まいづくり

住む場所が決まり、「さあ家を建てよう」となったとき、どういったことに気をつけたらいいでしょう?

・家事のしやすいキッチン周り
・家族それぞれのプライベートな空間
・家計に優しいエコ住宅・・・
などなど、希望を挙げたらきりがありません。

もちろん、建築プランを考える際はそういった希望を全て実現できるよう努力しますが、
予算の関係で妥協することも出てくるかもしれません。

そこで、家づくりを行うポイントとしてアドバイスをしたいと思います。

「家を建てた後の生活」はどうなっているか? 

ちょっと考えてみましょう。
週末には家族で出かけることが多いか?
人を招くことが多いか?
おじいちゃん・おばあちゃんの訪問は多いか?
ご主人の帰りは毎日遅いか・・・

家を建ててからもライフスタイルは大きく変わることはないと思います。

当社では、現在の生活から間取りを考えて日々の暮らしでストレスを感じないプランを
ご提案するようにしています。

本当に健康な住まいで暮らそう

住宅を取り巻く問題の一つとして、「シックハウス症候群」があります。
家を建てるときの材料や、断熱材、壁紙の接着剤等の化学物質が原因となって、
アレルギー症状や体調を崩してしまうことをいいます。

当社では、化学物質を一切使用しない「無添加住宅」の家を建てています。
これからの長い時間、毎日過ごす我が家だからこそ、健康に過ごせる家にしましょう。



資産運用と土地売却

今後のことを考えた資産の有効活用

先祖代々受け継いできた土地や家屋。
誰も利用していないので、更地・空家のままで毎年固定資産税の支払いをしている・・・
そんな方いらっしゃいませんか?

当社では、そのような方のご相談もお受けしております。

現状をお伺いし、現地を実際に見て今後のプランをご提案させて頂きます。

よくあるプランとしては、
1.土地のみであれば賃貸アパート・マンション、賃貸戸建て住宅、駐車場などの利用。
2.建物が利用できるようであれば、リフォームを行い賃貸物件にする。(借り手探しのお世話も致します)
3.場所や面積、立地を考えて、企業・店舗、福祉施設などへ土地を貸して、収益を得る。
4.売却して現金に替えて老後の資金とする。

などがあります。
その中で、お客様の負担が少なく、効率よく活用できる方法を考えていきます。

今後のことを考えた資産の有効活用

鹿児島に土地や家があるけれども、県外で生活しているのでどのようになっているか分からない、
という方も当社へご相談下さい。

土地活用であれば収益物件の管理代行も致します。

売却も無料で査定・買取も行っております。

「建物をリフォームする」という考え方

住み慣れた我が家をもっと住みやすく

マイホームを建てた方、中古住宅を購入した方にとって、
現在住んでいる家が住み慣れて、こころが落ち着く空間であると思います。
その中で育まれてきた家族の思い出もたくさんあることでしょう。

それでも、時間の経過によって子供たちが巣立ち、自身も年老いてきたときに
今の環境では身体的に負担が掛かってくることも考えられます。

今の生活環境をちょっと良くするだけで、安全で暮らしやすい住まいに生まれ変わる、
それがリフォームの良いところです。

当社では、多くの家を建ててきた経験と、リフォームの実績を活かし、
今以上に住みやすいお家にできるよう、お客様と一緒に考えながら
女性ならではの視点でリフォームのお手伝いを致します。

あなたの生活を変えるリフォーム例

・外壁や屋根を新しくして外観を一新
・畳敷きの和室をフローリングのリビングへ
・古くなった水回りを最新のものへ
・老後を考えたバリアフリー化
・商売を終えた店舗をこれから生活できる住宅へ
・使用していない空き家をきれいにして賃貸住宅へ

これらの他にも、お客様のこれからのライフプラン・ご予算などに応じて、
ベストのプランをご提案致します。
お気軽にご相談下さい。

住まいと不動産のことならジョイフルホームへご遠慮なくご相談下さい!